項目概況

三莊城中村房產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)項目的潛在供應商應在全國公共資源交易平臺（河南省.濟源市）獲取招標文件，并于2022年09月29日09時(shí)00分（北京時(shí)間）前遞交響應文件。

一、項目基本情況

1.采購項目編號：JGZJ-采購-2022106

2.采購項目名稱(chēng)：三莊城中村房產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)項目

3.采購方式：競爭性磋商

4.預算金額：銷(xiāo)售代理服務(wù)費：總售房款的1.5%；營(yíng)銷(xiāo)推廣費用：總售房款的1.5%；

5.采購需求（包括但不限于標的的名稱(chēng)、數量、簡(jiǎn)要技術(shù)需求或服務(wù)要求等）：

5.1項目規模：本項目范圍內的住宅及地下車(chē)庫（住宅建筑面積約5.01萬(wàn)平方米，約376套，地下車(chē)位約960個(gè)（存在部分安置區車(chē)位不在本次銷(xiāo)售范圍），各項經(jīng)濟技術(shù)指標最終以測繪部門(mén)的暫測面積為準）。

5.2委托范圍：擬對三莊城中村改造項目房產(chǎn)銷(xiāo)售進(jìn)行委托管理，對本項目范圍內的住宅及地下車(chē)位提供全程營(yíng)銷(xiāo)策劃及銷(xiāo)售代理服務(wù)工作（具體內容詳見(jiàn)競爭性磋商文件）。

5.3服務(wù)標準：符合國家標準和相關(guān)行業(yè)規范。

6.合同履行期限：自本合同簽訂之日起至實(shí)現本項目代銷(xiāo)可售面積90%的成功銷(xiāo)售且雙方結算支付完畢之日止。

7.本項目是否接受聯(lián)合體投報：否

8.是否專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)：否

二、申請人資格要求

1.滿(mǎn)足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2.落實(shí)政府采購政策需滿(mǎn)足的資格要求：

本項目不屬于專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購的項目，但執行促進(jìn)中小型企業(yè)發(fā)展政策、助力扶貧企業(yè)政策、優(yōu)先采購節能產(chǎn)品、優(yōu)先采購環(huán)境標志產(chǎn)品、支持殘疾人單位和監獄企業(yè)政策、優(yōu)先采購國貨等政府采購政策。

3.本項目的特定資格要求：

3.1單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得同時(shí)參加本項目采購活動(dòng)；

3.2根據《關(guān)于在政府采購活動(dòng)中查詢(xún)及使用信用記錄有關(guān)問(wèn)題的通知》（財庫〔2016〕125號）的規定，對列入失信行為記錄名單的供應商，拒絕參與本項目政府采購活動(dòng)；【查詢(xún)渠道：“信用中國”網(wǎng)站（查詢(xún)內容為：重大稅收違法失信主體）、“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站（查詢(xún)內容為：失信被執行人）、中國政府采購網(wǎng)（查詢(xún)內容為：政府采購嚴重違法失信行為記錄名單）】。

三、獲取采購文件

1.時(shí)間：2022年09月16日00點(diǎn)00分至2022年09月29日08點(diǎn)59分（北京時(shí)間）；

2.地點(diǎn)：全國公共資源交易平臺（河南省.濟源市）

3.方式：本項目只接受網(wǎng)上獲取，不接受其他獲取方式。

凡有意參加本項目投標的供應商通過(guò)全國公共資源交易平臺（河南省.濟源市）“交易主體登錄”后獲取招標文件。如果是初次參加采購活動(dòng)的，需先在全國公共資源交易平臺（河南省.濟源市）點(diǎn)擊“交易主體登錄”界面進(jìn)行會(huì )員注冊（詳見(jiàn)網(wǎng)站首頁(yè)→重要通知欄目→關(guān)于濟源市公共資源交易中心新交易平臺系統上線(xiàn)試運行的通知（查看交易主體入庫操作手冊））。

4.售價(jià)：0元

四、響應文件提交

1.截止時(shí)間：2022年09月29日09時(shí)00分（北京時(shí)間）

2.地點(diǎn)：濟源市電子招投標交易平臺

五、響應文件開(kāi)啟

1.時(shí)間：2022年09月29日09時(shí)00分（北京時(shí)間）

2.地點(diǎn)：濟源市公共資源交易中心第五開(kāi)標室

六、發(fā)布公告的媒介及公告期限

本次公告在《河南省政府采購網(wǎng)》、《全國公共資源交易平臺（河南省.濟源市）》、《中國采購與招標網(wǎng)》和《河南省正濟工程咨詢(xún)有限公司網(wǎng)》上發(fā)布。公告期限為三個(gè)工作日。

七、其他補充事宜

1.響應文件遞交方式

1.1本項目采用電子開(kāi)評標，請各供應商提前辦理CA鎖，提前學(xué)習電子響應文件制作，投標文件制作工具請到全國公共資源交易平臺（河南省.濟源市）網(wǎng)站“公共服務(wù)→下載專(zhuān)區”欄目下載。

1.2為防止網(wǎng)絡(luò )擁堵等不可控因素影響響應文件的上傳，請各供應商盡量提前一至兩天上傳響應文件，因響應文件未及時(shí)上傳導致響應失敗的責任由供應商自行承擔。

技術(shù)支持請聯(lián)系：電話(huà)：0391-5507018（工作時(shí)間）

CA鎖及標政通辦理方式及價(jià)格詳見(jiàn)：（http://www.jyggjy.cn/zytz/20220617/943828ec-9a8a-4575-a04c-affe2f9cd3f1.html）

1.3本項目采用遠程不見(jiàn)面交易的模式，開(kāi)標當日，供應商無(wú)需到開(kāi)標現場(chǎng)參加開(kāi)標會(huì )議，供應商應當在投標截止時(shí)間前，登錄到濟源市電子招投標交易平臺，點(diǎn)擊【不見(jiàn)面開(kāi)標大廳】按鈕進(jìn)入，在線(xiàn)準時(shí)參加開(kāi)標活動(dòng)并進(jìn)行響應文件解密等。因供應商原因未能解密、解密失敗或解密超時(shí)的將被拒絕。請參照濟源市公共資源交易中心首頁(yè)-公共服務(wù)-下載專(zhuān)區-操作手冊-《濟源市公共資源交易中心不見(jiàn)面開(kāi)標大廳操作手冊（投標人）》；除電子投標文件外，磋商時(shí)不再接受非必要的紙質(zhì)文件、資料等。

1.4在此期間《全國公共資源交易平臺（河南省.濟源市）》另行發(fā)布通知的，按照最新通知執行，請各供應商隨時(shí)關(guān)注平臺信息。

2.變更

本項目如有變更，將在《河南省政府采購網(wǎng)》、《全國公共資源交易平臺（河南省.濟源市）》、《中國采購與招標網(wǎng)》和《河南省正濟工程咨詢(xún)有限公司網(wǎng)》相應欄目同時(shí)發(fā)布，不再另行通知，請供應商注意隨時(shí)關(guān)注。

3.本項目執行的政府采購政策：

財庫﹝2020﹞46號文件、財庫〔2019〕9號文件、財庫〔2006〕90號文件、國辦發(fā)〔2007〕51號文件、財庫〔2014〕68號文件、財庫〔2017〕141號、濟管發(fā)統﹝2020﹞199號文件、豫政辦〔2019〕13號文件、豫政〔2015〕60號文件、豫財購〔2016〕10號文件及其他相關(guān)政府采購政策功能。

4.采購文件獲取時(shí)間說(shuō)明

根據《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化公共資源交易活動(dòng)營(yíng)商環(huán)境的通知》，采購文件的獲取時(shí)間為采購公告發(fā)布之日起至響應文件提交截止時(shí)間前，供應商均可登陸濟源市公共資源交易平臺后自行下載采購文件。

八、凡對本次采購提出詢(xún)問(wèn)，請按照以下方式聯(lián)系

1.采購人信息

名稱(chēng)：河南十方置業(yè)有限公司

地址：濟源市第二行政區11號樓213號

聯(lián)系人：葛燕凱

聯(lián)系方式：15138806075

2.采購代理機構信息

名稱(chēng)：河南省正濟工程咨詢(xún)有限公司

地址：濟源市濟源大道西段今晨精品酒店三樓

聯(lián)系人：楊曉燕

聯(lián)系方式：0391-6290116

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：楊曉燕

聯(lián)系方式：0391-6290116

發(fā)布人：河南省正濟工程咨詢(xún)有限公司

發(fā)布時(shí)間：2022年09月16日